Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße, Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten und noch Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In wenigen Gehminuten erreichen sie die Straßenbahn- und Bushaltestellen (Elterleinplatz und Rosensteingasse).
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Die ca. 30 m² große Wohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre absolute Ruhelage. Über den Vorraum betritt man das Herzstück der Immobilie. Durch den durchdachten Tischler-Verbau wurde hier ein kleines Wohlfühl-Refugium geschaffen. Das Bett, sowie auch der Esstisch können bei Bedarf im Kasten verstaut werden. Die Küche ist mit einem Gasofen und elektrischen Backofen ausgestattet. Das renovierte Bad verfügt über eine Dusche und ein WC.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
17. Bezirk
