Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese sehr großzügige Wohnung in einer möblierten Haushälfte im Bezirk Wels-Land ist am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. In ca.10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Wenn Sie die Wohung betreten, empfängt Sie ein heller, großer Vorraum. Die Wohnung ist möbliert (Tischlermöbel) und verfügt über die Möglichkeit von 3 Schlafzimmern, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie zwei WC`s.
Gut zu wissen:
• neu ausgemalt
• 3 Schlafräume möglich (mit Einbaukästen)
• neu renovierte Küche
• neue Fenster
• gemütliches Kellerstüberl
• kleiner schöner Garten (die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter)
• elektrisches Garagentor
• keine Ablöse
• Kamin ist nicht funktionstüchtig!
• Fassade wird noch neu gemalt!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ortsrand
