Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Dieses Einfamilienhaus im Bezirk Wels-Land, liegt in der Stiftersiedlung in der Gemeinde Gunskirchen. Die Gemeinde zählt mehr als 6.500 Einwohner und deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei neue Supermärkte, Bäcker, Fleischhauer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Hort, Musikschule, eine Volksschule und Neue Mittelschule mit Hallenbad, u.v.a.m. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn. Innerhalb 10 Autominuten erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 30 Fahrminuten die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sorgen für weitere Annehmlichkeiten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Es erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit sonnigem, südwestlich ausgerichteten Garten. Durch die Diele gelangen Sie in den Wohn-Essbereich und von hier aus weiter in den Wintergarten, auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den großen Garten. Im Erdgeschoss empfängt Sie außerdem noch die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein Gäste-WC und ein Abstellraum (Speis). Das Obergeschoss wartet mit 4 Schlafzimmern (eines davon mit Zugang auf den Balkon) auf. Der Keller verfügt über mehrere Räume und einen Zugang zum Garten. Einer davon verfügt über einen Wasseranschluss.
Diese Immobilie punktet mit seiner ländlichen, aber doch sehr zentralen Lage und befindet sich nahe dem Erholungsgebiet „Au bei der Traun“.
Gut zu wissen!
• 4 - 5 Schlafzimmer möglich
• mehrere Gartenhütten mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten
• gemauerter Grill
• Bio-Top mit Goldfischen
• Garage mit angebautem Abstellraum und Hobbyraum
• Gas- und Blockheizung
• kurzfristig beziehbar
• Wohnzimmer mit Parkettboden
• Wintergarten mit ca. 20 m²
• Nah-Erholungsgebiet - Au bei der Traun
Wels - Land, Gunskirchen - Stiftersiedlung
