Erfolgreich vermietet: 2 Zimmer - Wohnoase mit Loggia mitten in der Stadt
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese ruhige und helle Wohnung, befindet sich im Zentrum der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, und vieles Andere mehr zur Verfügung. Auch das Naherholungsgebiet an der Traun ist fußläufig gut zu erreichen.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift, gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Lichtdurchflutet und einladend, empfängt Sie diese im Jahr 2020 erbaute Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen ein mit einer hochwertigen Küche ausgestatteter Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie ein kleiner Abstellraum. Für gemütliche Stunden im Freien genießen Sie die kuschelige Loggia, welche über den Wohnraum und auch über das Schlafzimmer zugängig ist. Der Wohnung zugehörig ist des Weiteren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Gut zu wissen!
• 2020 Neubau
• Eiche-Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
• hochwertige DAN-Küche mit Siemens-Geräten (ohne Ablöse)
• schönes Bad und separates WC - jeweils mit Fenster
• Loggia/Balkon (ca. 8 m²)
. elektrische Außenjalousien im Wohn- und Schlafzimmer
. Tiefgaragenplatz Nr. 30
Zentrum-Wels
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Sicherheitskamera
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB A, 35.01 kWh/m2a
- gültig bis 08.01.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Flughafen 2525 m
Sonstige
- Bank 200 m
- Geldautomat 200 m
- Polizei 375 m
Gesundheit
- Arzt 300 m
- Apotheke 350 m
- Klinik 425 m
- Krankenhaus 1575 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1144
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 2,4 m2
- Loggiafläche ca. 8 m2
- Gesamtfläche ca. 65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 35.01 kWh/m2a
- gültig bis 08.01.2028
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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