Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Die Geschäftsfläche befindet sich im Bezirk Wels-Land, im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Mitten im Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Fußläufig erreichen Sie den Supermarkt, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Zur Verfügung stehen Ihnen mehrere Räume, ein WC und ein Abstellraum, sowie ein Keller und zusätzliche Lagerflächen im 1. Stock. Kunden-Parkplätze, welche im Mietpreis inkludiert sind, befinden sich am privaten Parkplatz dieses ehemaligen Bauernhauses.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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