Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen in 1A-Lage gelegen, befindet sich Ihr neues Zuhause. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Hort, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. Innerhalb von ca. 9 km (13 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 40 km (30 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, wird ein modernes Einzelhaus in Baumeisterqualität errichtet. Dieses Einfamilienhaus wird in Niedrigenergiestandard errichtet und verfügt über eine Nettogrundfläche von ca. 115 m². Bei der Planung wurde besonders Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. In dem Gesamtkaufpreis ist das Grundstück und Ihr belagsfertiges Haus samt Fundamentplatte enthalten.
Eine Vollunterkellerung - auch in belagsfertiger Ausführung - ist gegen Aufpreis möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gunskirchen, Ströblberg
