4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in Stadtrandlage
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Wohnung befindet sich im Westen der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 2 Min. zur A8. So erreichen Sie z.B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Von der privaten Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, über den man den direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete Loggia genießt. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.
Gut zu wissen:
• große Fenster, die für viel Licht sorgen
• 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 6)
• allgemeine Einrichtung wie Fahrradkeller, Waschküche etc.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Wels - Lichtenegg - SCW - Max Center
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 5250 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 340,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 340,00 € |
- Provision: 3,6% des Kaufpreises
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK ohne Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1279
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Kellerfläche ca. 2,75 m2
- Loggiafläche ca. 3,32 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- Baujahr 1986
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Februar 2025
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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