Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Parkplatz
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Wohnung befindet sich zwischen Bad Schallerbach und Wallern an der Trattnach am Zubringer zur Autobahn, im schönen Hausruckviertel. Die ca. 3000 Einwohner große Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind der Gemeinde zugehörig. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Bad Schallerbach und in Grieskirchen.
Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächste Autobahnauffahrt, A8 in ca. 3 Minuten. Zu den nächsten Städten ergeben sich damit folgende Distanzen: Wels ca.13 km/10 Min, Linz ca. 25 km/30 Min.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Eine freundliche ca. 84 m² große Wohnung im Obergeschoss eines Firmengebäudes. Es erwartet Sie nach dem Eingangsbereich ein großzügiger Wohn-Essbereich (34 m²), ein Schlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, ein schönes Bad mit Badewanne und ein WC ist separat.
Gesamtmiete inkl. BK und Heizkosten € 820,00 (+ Stromkosten, Haushaltsversicherung)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wallern an der Trattnach - Bad Schallerbach - Wels
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Pellets
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 550 m
- Flughafen 9275 m
Sonstige
- Bank 1450 m
- Geldautomat 1450 m
- Polizei 1425 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1475 m
- Krankenhaus 1700 m
- Klinik 8525 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 820,00 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 820,00 € |
Miete: | 820,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 820,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Miete incl.aller BK € 820,00 (+Strom&Haushaltsversicherung)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1307
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 820,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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