Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Dieses Designer-Haus besticht durch seine ruhige Alleinlage und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die Garage, der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Bad (mit getrenntem WC) und ein Abstellraum, sowie ein Keller hinter der Garage. Ein weiterer Abstellraum und der Poolraum befinden sich ebenfalls im UG.
Im Obergeschoß empfängt Sie ein offener, sehr großzügiger Wohnraum mit Essbereich und angeschlossener, offener Küche, sowie einer abgetrennten Wirtschaftsküche. Im hinteren Bereich befindet sich des weiteren ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad.
Über der Terrasse erwartet Sie ein weiteres Highlight - ein Rückzugsrefugium mit eingebauter Clou-Lounge, Küche und Besprechungstisch. Von diesem Raum aus kann man auch die Dachterrasse - mit Blick über den gesamten See - begehen.
Auf der Terrasse im 1. OG beeindruckt ein Infinity-Pool mit Überlauf, Abdeckung und Gegenstromanlage.
Das gesamte Haus (inkl. Pool) wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt.
Elektronisch wurde das Haus mit einem Bussystem nach modernstem Standard ausgestattet. Das Haus verfügt unter anderem über große Schiebeelement-Fenster mit Sonnenschutz der Marke Josko.
Sämtliche Zimmer wurden vom Architekten geplant und von Tischlerhand verbaut.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Gut zu wissen!
Unverbaubare Aussichtslage (See- und Gebirgsblick)
Exklusive Ausstattung, Elektrogeräte von Gaggenau, Bussystem, Designerküche, Clou-Lounge im Obergeschoß mit Küche
Dachterrasse mit Ausblick über den ganzen See und das Gebirge
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Kaufpreis inkl. Inventar
Euro 2.500.000,-
inkl. sämtlicher verbauter Möbel (exklusive Bilder & Deko-Artikel)
Für Informationen steht Ihnen die Fa. Schmöller’s Immobilien gerne zur Verfügung.
Wolfgang Schmöller +43 664 2202313
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
