Erfolgreich verkauft: VERKAUFT!!! Klassisch & Großzügig - Wohnen am Reinberg in Thalheim
![Süd-West-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/4834f730fdea92c38b813cb37c7b1bff/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN3nRFyii.jpg)
![Ihre Umgebung](https://storage.justimmo.at/thumb/b07220ce9c3af293b731b93060ea3f40/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASCliQ33NS.jpg)
![Süd-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/66d341441642b646581d87aef86f6e31/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN3lT75HR.jpg)
![Herrschaftlicher Anblick](https://storage.justimmo.at/thumb/2ff15e72b3a91911785212ac7795aca2/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN3hGt-pT.jpg)
![West-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/ea93c992ed3ee8b24b889a49b59db197/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN3jvRdpN.jpg)
![Am Weg nach Hause...](https://storage.justimmo.at/thumb/de1e133bf862e6a8f21c11608ba17a78/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN3-5lw-c.jpg)
![...Sackgasse zur Villa](https://storage.justimmo.at/thumb/2c98a6f6323a6e9dd86d447e686a193f/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN34xhRvE.jpg)
![West-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/831794690270b89b4eff85d1ae974e7f/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN38wJM5d.jpg)
![Süd-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/0c41036c6deb33d161fac52305954178/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN3kUhWvU.jpg)
![Überdachte Verbindung von der Doppelgarage in die Villa](https://storage.justimmo.at/thumb/d434b8de3aa18950df07012e8b53bd74/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN3odc0Pe.jpg)
![Schattiges Plätzchen mit Blick auf den Pool](https://storage.justimmo.at/thumb/c2ffa76dbc55ebeb957503a66a392e1f/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN3iVB6XA.jpg)
![Pool mit Gegenstromanlage](https://storage.justimmo.at/thumb/f402dd6d831e39617fb772906103387a/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASrcQ2NW4k.jpg)
![Schattiges Plätzchen mit Blick auf den Pool](https://storage.justimmo.at/thumb/20bf7d0087fe0a4b29229015f6c41bb3/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASrcPZ9_lk.jpg)
![der großzügige Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/9f07315559d0f1457d11ef051c20345a/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfs1GgQJ9.jpg)
![Garderobe im Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/971b86eacd118a76b96842c173c4db47/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfw7VshHy.jpg)
![die hochwertige Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/136b84d007ea0869beb64be42a7e0dc1/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfyTjTZUQ.jpg)
![die hochwertige Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/41d6fca85279f3d57a1ce90d512092fe/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfyWEfnib.jpg)
![Heller Essbereich mit Ausgang in den Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/49cb1c08ffb16336b5966ce8e6f0b6f1/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASClkRjcC9.jpg)
![das helle Foyer](https://storage.justimmo.at/thumb/3468bf2f5da7df922f95fd26ef9487a9/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQftvd3VKW.jpg)
![Zwei Eingänge in den Wohnraum](https://storage.justimmo.at/thumb/d5380ec774993a19deaf23bab509ab86/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ARIklpTQ-F.jpg)
![Heller Wohnraum](https://storage.justimmo.at/thumb/a347f7ad8e033c4258853094373960db/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ARIkmq44Zh.jpg)
![Wohlige Wärme im Wohnraum](https://storage.justimmo.at/thumb/1ebc1e87bbdfc367201a9d38761e348d/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfxD4y7XW.jpg)
![Wohlige Wärme im Wohnraum und im Gästezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/6be21b5950c877c8fd09fbcb0c34a17c/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASCllDoOrb.jpg)
![Gäste-Zimmer im EG](https://storage.justimmo.at/thumb/93b2880a021a12712eafd380d3472228/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AbJboD5T2d.jpg)
![Gäste-Bad im EG](https://storage.justimmo.at/thumb/b5d5b6eacb9ad7ab497728f5d7fec4ca/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Abj5T3C5kS.jpg)
![Gäste-Dusche im EG](https://storage.justimmo.at/thumb/1825c57aa94ca71d988df63990ed8d30/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQftaEpjSc.jpg)
![Aufgang in das OG](https://storage.justimmo.at/thumb/9604741dbe3633996348a9d3dab20af8/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASxQv0VYyh.jpg)
![Galerie](https://storage.justimmo.at/thumb/ac09ef4a8070af08f137951795e87067/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfsz5_Nnm.jpg)
![Galerie](https://storage.justimmo.at/thumb/b5160194f9c101e223d0a5d1f68362d2/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfyfx8qf2.jpg)
![begehbarer Schrankraum](https://storage.justimmo.at/thumb/f0022bf65d0cff1c8625dafd6e22bae6/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfs5RbzR2.jpg)
![begehbarer Schrankraum](https://storage.justimmo.at/thumb/493cd2fd83fabff8a8967290beb937ce/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfs4NM7Ml.jpg)
![Schlafraum Richtung Norden](https://storage.justimmo.at/thumb/80268993d58edad4c23033cdb43df667/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfsy4bKsk.jpg)
![Bad im OG mit Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/2c3f331cb4f2c947bd0c99985650805f/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfs3cEf53.jpg)
![Bad im OG mit Balkon](https://storage.justimmo.at/thumb/619e77990863d5495b4984aae1f5ec09/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfs2Q3lfS.jpg)
![Weiteres Schlafzimmer...](https://storage.justimmo.at/thumb/d6f76309d3d13b960ca07839487bd790/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AbJbljnkKW.jpg)
![...mit Blick in den Süden](https://storage.justimmo.at/thumb/c6aae7e141732a9e7a37e0a4b4ddb37c/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AbYLM4_lCo.jpg)
![Sehr helles Arbeits-...](https://storage.justimmo.at/thumb/048a761c59d094864840f318824ac078/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AbJbpazgib.jpg)
![...Gäste oder Kinderzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/9f04834e0b28d835c471ec25c4022d7d/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Abj5HENAQX.jpg)
![Kinderbadezimmer mit Dusche](https://storage.justimmo.at/thumb/ec3c1ed75e62b610080a73afdf7dfc67/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ARxZ3vms6b.jpg)
![Helles Kinderzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/c7afad7a6ec50601c4c519570f5e26ad/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ARIksty4hf.jpg)
![Wirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/151047f6b6a52aa225a8d4bdf9b3862c/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AUN3pfwYa1.jpg)
![Plan EG](https://storage.justimmo.at/thumb/f6198af5867aa6108089ed53d2bb2f0d/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfuG_OyBH.jpg)
![Plan OG](https://storage.justimmo.at/thumb/eb39f34785afb3e815c3c3248d62029e/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfuKsnfyK.jpg)
![Plan KG](https://storage.justimmo.at/thumb/bbc40392ccd2a1511473169171351ae9/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQfuJv2PPT.jpg)
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Dieses schöne Anwesen im klassischen Villen-Stil befindet sich in Thalheim bei Wels am beliebten Reinberg. Von Zuhause aus erreicht man den Welser Stadtplatz in ca. 6 Minuten. Eine optimale Lage, besonders auch für Familien mit Kindern, denn in Thalheim selber befinden sich alle Nahversorger des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie die Volks- und Hauptschule. Direkt von der Siedlung aus fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels, bzw. Kleinbusse für die Volksschüler. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km zum www.golfclub-wels.at . Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. zur A25, und wenige Min. zum „Voralpenkreuz“. So erreichen Sie auch die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Thalheim bei Wels, Wels-Stadt
Ausstattung
- Fliesen
- Marmor
- Parkett
- Öl
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Betreutes Wohnen
- Catering
- Einkaufsservice
- Reinigungsservice
- Wachdienst
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Garage
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Räume veränderbar
- Pissoir
Energieausweis
- HWB C, 76.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 05.05.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 325 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1175 m
- Flughafen 4200 m
Sonstige
- Bank 1050 m
- Geldautomat 1650 m
- Post 1225 m
- Polizei 1100 m
Gesundheit
- Arzt 1200 m
- Apotheke 1050 m
- Klinik 2050 m
- Krankenhaus 3300 m
Kinder & Schulen
- Schule 1150 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1900 m
Nahversorgung
- Supermarkt 900 m
- Bäckerei 1200 m
- Einkaufszentrum 4075 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 250 m2
- Zimmer 10
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 314
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 250 m2
- Wohnfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 933 m2
- Kellerfläche ca. 80 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB C, 76.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,33
- gültig bis 05.05.2025
- Baujahr 1994
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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![Wolfgang Schmöller Wolfgang Schmöller](https://storage.justimmo.at/thumb/3cdf9e6d441e43acdb045b07ec837fa1/fc_h300_mwebp_w100/1yWJcFXLIWJDNu0LqRJVOg.jpg)
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
-
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