Erfolgreich verkauft: VERKAUFT! Schönes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse
![Einfahrt in Ihr Zuhause](https://storage.justimmo.at/thumb/4d13639a2afe88b48d99c21aefcfa972/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOYvIcNWx.jpg)
![Wunderschöner Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/32da23e69fefed9cf9e1247a0d39902d/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASQqSEJVAJ.jpg)
![gemütliches Platz`l im Vorgarten](https://storage.justimmo.at/thumb/f9d070adf9ffbb63e0b9257fe4ccd40a/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASQqA9mwVi.jpg)
![Süd-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/b53bb993e3d503156c6bf907a2660afb/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASQqf5sNt1.jpg)
![Ost-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/915502843adbee750af0b5c464053fd5/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASCkgZzqTH.jpg)
![Wolfgang Schmöller Ihr persönlicher Immobilienmakler](https://storage.justimmo.at/thumb/5bda95d80e0ff797bf897f0365866f22/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AXDd9LhqsX.jpg)
![Schmöller`s-Immobilien](https://storage.justimmo.at/thumb/e388ab8519bba105eff310f66611777f/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOZTGsrCp.jpg)
![Eingangsbereich ins EG](https://storage.justimmo.at/thumb/6d081161ca7265af82202aea3b901ad9/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ARKbnIQyXT.jpg)
![Großzügiger Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/7d4891207a1efd9ea4a34fcf69672777/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW0oNisZv.jpg)
![Tischler-Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/5ad019a3d448205533930368a422720f/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeWySJHffa.jpg)
![Gemütliche Essecke 1](https://storage.justimmo.at/thumb/121dd0672a0230ce1619e482447a373e/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeWx4OpBBc.jpg)
![Gemütliche Essecke 2](https://storage.justimmo.at/thumb/c4443ae0bb14d8601c29069f0f311311/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW4UgdejT.jpg)
![Großes Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/35b4578942c869f010c1b66ff99a5a4a/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW2FTKcR9.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/91c0a187cababf07c261930223e7b777/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW5acT7Sj.jpg)
![Kinder oder Arbeitszimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/8b06998ff4161ed3b25cd74a24e71973/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW4reCoUh.jpg)
![neuwertiges Badezimmer mit...](https://storage.justimmo.at/thumb/c3550865253aff15c9f119de425fbd95/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW37-5kVm.jpg)
![...einer Badewanne](https://storage.justimmo.at/thumb/f2ec978b6956409e92c3df4d04de7440/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW3A0XVss.jpg)
![Grundriss im EG](https://storage.justimmo.at/thumb/53e08fa75be13476a8391b09d92bac7f/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOY_zy1bI.jpg)
![Aufgang in das OG](https://storage.justimmo.at/thumb/0de75741ba8d2838cbf782a26ed6f512/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOY9yMbqw.jpg)
![Eingang OG](https://storage.justimmo.at/thumb/cbcbcedf65d49d9cc6d7c1f7f19fb91c/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOY676MPo.jpg)
![Vorraum im OG](https://storage.justimmo.at/thumb/d756009e2aa105a02162f3044652f321/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOY24Yu1C.jpg)
![von hier aus geht es in...](https://storage.justimmo.at/thumb/1db8a1ee69ca2a425b35c100b826d839/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW5k_nmnv.jpg)
![die Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/e04228a6df4134b4979e8a035c18ef0b/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW-jheAv2.jpg)
![in das Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/168cc30c48c3e6943da434b725a60540/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeXAiD2Yjb.jpg)
![in das Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/50dc537e060a8ff7adf257a408d26664/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW7Jaym2x.jpg)
![in das Kinder oder Arbeitszimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/4df714ca2f1355d530c69f8be7730fb7/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeW93uqjAb.jpg)
![das neue Bad...](https://storage.justimmo.at/thumb/43de0a34977f033589303b000137fad4/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOY4t-0xZ.jpg)
![mit einer Eck-Dusche](https://storage.justimmo.at/thumb/347345ed1718664b4cd806e4e33950e6/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOY3nnJqK.jpg)
![Sonnige Abendterrasse im 1. Stock](https://storage.justimmo.at/thumb/8a07d5706cf21c3440616d6f5550f553/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOYx0FlnE.jpg)
![Grundriss OG](https://storage.justimmo.at/thumb/b95ca71ce6b4ac7bbef28d9d90f15b65/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOY-Ycayt.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/e195e1a4487f0d5c66a837b4373856d3/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AeWgETGa-X.jpg)
![Wunderschöner Garten mit Gartenhütte](https://storage.justimmo.at/thumb/0dc61bccfff503e4f7293953ed8c95bc/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASQqmzvofB.jpg)
![Wunderschöner Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/7cedc8b0b20247249227396eaadf1814/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AR61H8GgmD.jpg)
![Wunderschöner Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/0c6e9861979680c3bfc5ba153ace475b/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/ASCkinamg0.jpg)
![Gepflegter Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/9a92c6a617010258655fda6bb16428e0/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOZVAkNyl.jpg)
![West-Ansicht und Einfahrt](https://storage.justimmo.at/thumb/0e2746af9ada47fb5fa84717330027a8/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AQOZBiGSSR.jpg)
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese in einer sehr ruhigen Sackgasse befindliche Liegenschaft liegt am Stadtrand von Wels. In nur ca. 5 km erreichen Sie das Stadtzentrum. Nahversorger, Gastronomie und verschiedene Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 1,5 km/3 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 km/30 Minuten; Salzburg in ca.100 km/60Minuten, Wien in ca. 220 km/120 Minuten und München in ca. 210km/ 160 Minuten. Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching (Blue Danube Airport) sind es ca. 15 km/20 Minuten. Aber auch ohne Auto ist man nicht minder mobil. In nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels ist in ca. 3,5 km erreichbar. Die nächste Volks- und Hauptschule erreichen Sie in ein paar Gehminuten Gehminuten. Ideal für Familien mit Kindern.
Wels-Pernau Bahrstr.11
Ausstattung
- Marmor
- Parkett
- Steinboden
- Teppichboden
- Gas
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Pissoir
Energieausweis
- HWB C, 126 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 13.05.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Autobahnanschluss 2550 m
- Bahnhof 2325 m
- Flughafen 1675 m
Sonstige
- Bank 425 m
- Geldautomat 425 m
- Post 425 m
- Polizei 650 m
Gesundheit
- Arzt 1175 m
- Apotheke 1200 m
- Klinik 1975 m
- Krankenhaus 2325 m
Kinder & Schulen
- Schule 225 m
- Kindergarten 225 m
- Universität 2375 m
Nahversorgung
- Supermarkt 225 m
- Bäckerei 850 m
- Einkaufszentrum 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 185 m2
- Zimmer 7
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 316
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 185 m2
- Wohnfläche ca. 185 m2
- Grundfläche ca. 754 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 126 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 13.05.2024
- Baujahr 2010
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
![Wolfgang Schmöller Wolfgang Schmöller](https://storage.justimmo.at/thumb/3cdf9e6d441e43acdb045b07ec837fa1/fc_h300_mwebp_w100/1yWJcFXLIWJDNu0LqRJVOg.jpg)
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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