Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Diese sehr schön ausgestattete Wohnung befindet sich am Linzer Gaumberg. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreicht man von hier in wenigen Autominuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig gegeben. Somit sind alle Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt unweit entfernt.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Wohnung ist direkt vom Parkplatz ebenerdig oder von der Tiefgarage aus zugängig, verfügt über eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und besticht vor allem auch durch ihren schönen Ausblick. Bei der Ausführung wurde großes Augenmerk auf angenehmen Wohnkomfort gelegt.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 50 m2 und bietet - ergänzt durch einen schönen Aussenbereich mit Terrasse und Eigengarten - viel Entspannung und Atmosphäre für "Schöner Wohnen am Stadtrand". Des weiteren stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz und ein Auto-Abstellplatz zur Verfügung.
Gut zu wissen:
• Eigener Garten mit ca. 70 m2
• diverse Einrichtungsgegenstände (Vorhänge, Beleuchtung, Kasten, Regale, etc.) im Mietpreis inkludiert
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Teilweise Fenster mit Fliegengitter
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gaumberg - Leonding - Linz
