Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese schöne Garconniere im 3.Stock (ohne Lift) liegt im Zentrum der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Messe-Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun, u.v.a.m. .Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Über den historischen Innenhof oder über den Stadtplatz gelangt man in den 3.Stock dieser renovierten Garconniere. Lichtdurchflutet, offen und großzügig … das sind die Eigenschaften, die diese Garconniere auszeichnet. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Küche (ohne Ablöse) inkl. großzügigem Wohn-Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche inkl. WC.
Miete incl.allg.BK&Mwst € 420,- (+Strom/Haushaltsversicherung und Heizung nach Verbrauch)
BK = Grundsteuer, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer, Hausversicherung, Kanalgebühren, Verwaltungsgebühren
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stadtplatz-Ledererturm
