Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich dieses Baugrundstück mit Grünstreifen - nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Min. zum Stadtplatz) - in Edt bei Lambach. Jegliche Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmarkt, Schulen, Kindergarten und Vieles andere mehr) sind gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächsten Autobahnauffahrten, A8 in ca. 10 Min., das „Voralpenkreuz“, A1 und A9 in ca. 10 Min. Zu den nächsten Hauptstädten und deren Flughäfen ergeben sich damit folgende Distanzen: Linz ca. 50 km/40 Min., Salzburg ca. 90 km/70 Min, Wien ca. 230 km/2,45 Std.., München ca. 230 km/2,5 Std.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Gut zu wissen!
- Es besteht kein Bebauungsplan
- Möglichkeiten: Eigentumswohnungen, Doppelhäuser oder Reihenhäuser (ist mit der Gemeinde Edt abzuklären)
- 2.107 m2 Bauland
- 1.155 m2 Grünland
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wels-Land
