Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Es handelt sich hier um eine Maisonette, die sich über den zweiten und dritten Stock des Gebäudes erstreckt. Die reine Wohnfläche beträgt ca.94 m², dazu kommen aber noch Loggien (je ca.6m²) in beiden Ebenen. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, die Fenster orientieren sich in 2 Parks mit Ausrichtung nach Süden. Sie zeichnet sich überdies dadurch aus, dass der der Wohnung zugeordnete TG-Platz so figuriert ist, dass man 2 Fahrzeuge hintereinander abstellen kann - ein großer Vorteil. Dazu kommt natürlich ein Kellerabteil. Das Bad wurde vor 2-3 Jahren neu gemacht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zentrum, Südbahnhofmarkt
