Erfolgreich vermietet: VERMIETET!!! Maisonetten-Wohnung in absoluter Ruhelage
![Sehr helle Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/7aa2ef7a1ae55ad95ac51a4c004b1d53/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3i_OwXJf.jpg)
![Ihre Aussicht](https://storage.justimmo.at/thumb/8a8c4b0d36341460a0b9cd95dc748927/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-ppOEdtB.jpg)
![Schmöller`s-Immobilien](https://storage.justimmo.at/thumb/4ee3ab2b752bf39cca0dd3cae92a7280/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AWJzZW7OD-.jpg)
![Wolfgang Schmöller Ihr persönlicher Immobilienmakler](https://storage.justimmo.at/thumb/6fafc7cbb286d773264c4f8d71d42fe2/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AXDdzUjiVI.jpg)
![Großzügiger Eingangsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/4a94c6ce575bf0c2f0913a919db6ce53/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3js0VN_e.jpg)
![Gang zur Ihrem Eingang](https://storage.justimmo.at/thumb/28d9fc7982db882a9ec699b89f4a9943/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-qMiNhgp.jpg)
![Eingangsbereich Wohnung](https://storage.justimmo.at/thumb/0b189ce3ae225e21c3dc7c2543ede123/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3i8R47RL.jpg)
![Sehr helle Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/5ff16a2f8c6f59acdd0e9211f27566d8/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-phvbYA0.jpg)
![Heller Essbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/bde68e578e1b182ef8ec726a42d004cd/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3jrJjszd.jpg)
![Heller Essbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/529e7e2a6c65f503708860006b299724/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3jWZ6N6z.jpg)
![Heller Essbereich mit Ausgang auf die Loggia](https://storage.justimmo.at/thumb/e75ac69f597d0e135e22b68a997e8559/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3i9RkPtW.jpg)
![Wohnbeispiel mit Ausgang auf die Loggia](https://storage.justimmo.at/thumb/711ec03c7f5f57003ff84aedf76247e7/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-qa9v0cP.jpg)
![Wohnbeispiel](https://storage.justimmo.at/thumb/9464232db82e4a75a2887aac90b65664/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-qbyUdOm.jpg)
![Wohnbeispiel](https://storage.justimmo.at/thumb/b05da889f962c52bd4564b52b343419c/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-qcCj-cA.jpg)
![Abstellraum im EG](https://storage.justimmo.at/thumb/2115acb3ed04084bc0dce68dee87aaf7/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3i71jpog.jpg)
![WC im EG](https://storage.justimmo.at/thumb/3b7e0a896125af4e9030ae2639a51adc/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3i5DxCN8.jpg)
![Aufgang...](https://storage.justimmo.at/thumb/035989643ee1a64394fdbb91c6c4d512/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3i6C9ycP.jpg)
![...in das...](https://storage.justimmo.at/thumb/0b95c266aabc3f08541a2ed144c0f891/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-p5HX_bJ.jpg)
![...großzügige OG](https://storage.justimmo.at/thumb/686454259fc076a33be7d4736961018f/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3jZq3I0c.jpg)
![...mit Ausgang zur Loggia](https://storage.justimmo.at/thumb/3b1523f7f9e61689168e5481675881ea/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-plVgoIo.jpg)
![Wohnbeispiel](https://storage.justimmo.at/thumb/8a0d789665d7c1bb5f588a37b74c0f48/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-qAvKBdz.jpg)
![Viel Platz](https://storage.justimmo.at/thumb/fd54d3e6b4833992a7e10fed5a6da570/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3joN62dR.jpg)
![Blick zu den Schlafräumen oder Arbeitsräumen](https://storage.justimmo.at/thumb/487683cc943428e8a2c274b295d89097/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-pvahywe.jpg)
![Schlaf- oder Arbeitsraum 1](https://storage.justimmo.at/thumb/809c2d921cebb01e27b53ed9e68f407a/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3jcEFI3i.jpg)
![Schlaf- oder Arbeitsraum 2](https://storage.justimmo.at/thumb/fca5fe4f51c1fd0e4e1b8d6d4225cb02/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3jbfx0kR.jpg)
![Wanne&Dusche kompiniert](https://storage.justimmo.at/thumb/17fb43e640e68db43d7076aa268dae60/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3je6zw6S.jpg)
![WC im OG](https://storage.justimmo.at/thumb/f9bdb1cffb8db6f7555281ddea8dc0a5/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3jfIv0yF.jpg)
![Kellerabteil](https://storage.justimmo.at/thumb/da2951945f900c592dba2b78095495c2/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-qX9kQ0m.jpg)
![Fahrradabstellraum](https://storage.justimmo.at/thumb/cb6752eda5954b6a3e86901ea6ff74b6/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-qRIuEZq.jpg)
![2 Tiefgaragenplätze](https://storage.justimmo.at/thumb/f11f6abe438c3eb0eb467dae7a9e5941/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AW3i48x53a.jpg)
![Plan EG](https://storage.justimmo.at/thumb/7d7a2a7e8fce952b1f7a75933d81a206/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-qGjnwLV.jpg)
![Plan OG](https://storage.justimmo.at/thumb/fb399f7f4c8bc3505c9ebcaa60fe9d70/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-qJz1__5.jpg)
![Ihr Umfeld](https://storage.justimmo.at/thumb/29c39b7ae82c743c8f705a8f80a5297f/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-pc6dGrU.jpg)
![Ihr Umfeld](https://storage.justimmo.at/thumb/b56e65b7930ae64d05ad9eea5a57dd6b/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-p1L2Syt.jpg)
![Ihr Umfeld](https://storage.justimmo.at/thumb/49763ea291ad726f16498fa560142d77/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-p3TST96.jpg)
![Ihr Ausblick](https://storage.justimmo.at/thumb/df355e3b4a9cfa1e1cb703411d9563e7/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-pgnxvjx.jpg)
![Huemserstrasse](https://storage.justimmo.at/thumb/424614da8f67bad18c11a65f35d537e6/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AV-qYpXZG-.jpg)
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Es handelt sich hier um eine Maisonette, die sich über den zweiten und dritten Stock des Gebäudes erstreckt. Die reine Wohnfläche beträgt ca.94 m², dazu kommen aber noch Loggien (je ca.6m²) in beiden Ebenen. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, die Fenster orientieren sich in 2 Parks mit Ausrichtung nach Süden. Sie zeichnet sich überdies dadurch aus, dass der der Wohnung zugeordnete TG-Platz so figuriert ist, dass man 2 Fahrzeuge hintereinander abstellen kann - ein großer Vorteil. Dazu kommt natürlich ein Kellerabteil. Das Bad wurde vor 2-3 Jahren neu gemacht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zentrum, Südbahnhofmarkt
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- WG geeignet
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Bahnhof 1550 m
- Autobahnanschluss 1150 m
- Flughafen 2750 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 300 m
- Schule 175 m
- Universität 375 m
- Höhere Schule 275 m
Nahversorgung
- Supermarkt 275 m
- Bäckerei 150 m
- Einkaufszentrum 625 m
Sonstige
- Bank 125 m
- Geldautomat 125 m
- Post 775 m
- Polizei 400 m
Gesundheit
- Arzt 350 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 425 m
- Krankenhaus 200 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 94 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 345
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94 m2
- Wohnfläche ca. 94 m2
- Loggiafläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 2
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
![Wolfgang Schmöller Wolfgang Schmöller](https://storage.justimmo.at/thumb/3cdf9e6d441e43acdb045b07ec837fa1/fc_h300_mwebp_w100/1yWJcFXLIWJDNu0LqRJVOg.jpg)
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
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