Erfolgreich verkauft: VERKAUFT!!! TOP-renoviertes Einfamilienhaus in Gunskirchen
![Süd-West-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/37addcee980a44584e1ce83089a5161f/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AalxI4S-9y.jpg)
![West-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/c5d345429c1ed8adf7edf0f41a30b517/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AalxLlTZiC.jpg)
![Biotop beleuchtet](https://storage.justimmo.at/thumb/095c8568ae48ed2b9a644c573c272eb3/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AalxCqqVIY.jpg)
![Süd-Ansicht mit Pool mit Abendstimmung](https://storage.justimmo.at/thumb/a3ce15167d729d8b2432a05d25d77c02/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FQEhCmV.jpg)
![Süd-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/59944a4d2a751e70d0b4d7fee66ce5cb/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AalxHvjhKl.jpg)
![Abendstimmung](https://storage.justimmo.at/thumb/92f48109dca469c30132692426054871/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FRObaOB.jpg)
![Abendstimmung](https://storage.justimmo.at/thumb/074624e8bdb2cee34af7979b1ce866aa/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FS7uH6K.jpg)
![Beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage 6,5 x 3,5](https://storage.justimmo.at/thumb/6d4b17f6cbe3c4c2209467758edc156e/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AalxAfKEpA.jpg)
![West-Ansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/231d4e021efe50a1e41d68620d2cbdb3/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa4SRvTMdm.jpg)
![Terrasse vor dem Wintergarten](https://storage.justimmo.at/thumb/9f237f8e68ba5c4ef5cf4617c075b393/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0Fegcu8Q.jpg)
![Großzügiger und heller Wintergarten ca.55 m²](https://storage.justimmo.at/thumb/ddc9a74622de406560f7cc969962d3c6/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AalxM0_5yy.jpg)
![Großzügiger und heller Wintergarten ca.55 m²](https://storage.justimmo.at/thumb/f4e89e3df4bad344193d019475c1adc1/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AalxKYmFqn.jpg)
![Ihr Eingangsfoyer](https://storage.justimmo.at/thumb/0924c2ea9d71795a981dd4fe21994332/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0GAemgov.jpg)
![Helle offene Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/ae7d8ff3a91966d40a82c8b102bec23e/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0Foo0p5k.jpg)
![Ess-Wohnbereich mit Blick in den Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/5650a957d96e715d9159ceb34e67586a/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0F5IeL_3.jpg)
![Wohnbereich mit Blick in den Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/171407f66456752fa0de8efa8734a3a6/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0F6bO9B2.jpg)
![Wohnbereich mit Blick in den Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/34996a97d1922ddd8a9566fe7e27ccb0/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0F4efu_S.jpg)
![Wohnbereich mit Blick in den Garten](https://storage.justimmo.at/thumb/9500328fd98dd8a44dfa96cb0e5446d8/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0F7sdzzM.jpg)
![Gäste-Bad](https://storage.justimmo.at/thumb/fb2d2040f5a97893f0fc048fe60b90ba/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0Fx7jvVA.jpg)
![Gäste-WC](https://storage.justimmo.at/thumb/b0927d65cdf12baf08b781e27ce4150b/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FyeWHz0.jpg)
![Aufgang...](https://storage.justimmo.at/thumb/191ec721c34442ce9e3f6faccbb56682/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0Fs2FIvC.jpg)
![...in das ...](https://storage.justimmo.at/thumb/2b5954a37e3d612d87435576884ef0cb/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FtkPuYv.jpg)
![...Obergeschoss](https://storage.justimmo.at/thumb/dbb2fbfd75a509b9c72fee5b867f0cdf/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FudUiPL.jpg)
![...mit den 3 Schlafräumen](https://storage.justimmo.at/thumb/86cd68c31d304b839bdb9b2f855bb0c9/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FvP0MLy.jpg)
![Gang im OG](https://storage.justimmo.at/thumb/c1562fb2f766a7185fb33081027d6b0e/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FwIjXX8.jpg)
![Kinderzimmer 1](https://storage.justimmo.at/thumb/8d2e86405238fda4892be7196d3e3a96/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0Flc9fVg.jpg)
![Kinderzimmer 1](https://storage.justimmo.at/thumb/4dda10e7f591b279ab6ea548da8b30ea/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FjVzt90.jpg)
![Kinderzimmer 2](https://storage.justimmo.at/thumb/e53b12ccb3a37ee406e656ac5c0f3335/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0Fk80Q5_.jpg)
![Kinderzimmer 2](https://storage.justimmo.at/thumb/9af685bbacea185f87f18f7db1409eb0/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0Fm0B9gd.jpg)
![Elternschlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/81070335fa412d78f1f06568617e25f9/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FqkR1ym.jpg)
![Schönes Badezimmer...](https://storage.justimmo.at/thumb/e34f9879fd40e18ecbc3e89646e54d80/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0MnuJPRM.jpg)
![... mit Eckbadewanne](https://storage.justimmo.at/thumb/2f7b94b9cfdd3701ff8264f2b4292bbf/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0GCeqMmy.jpg)
![Großer Hotspring-Whirlpool zum Relaxen](https://storage.justimmo.at/thumb/80944d0678028c1b8fa1fed1c7a12855/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FgdpBx9.jpg)
![Der Wintergarten, beheizt hell und freundlich](https://storage.justimmo.at/thumb/dfb660b014a58edf1520a55ab1f2ab3a/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0F3_mWa9.jpg)
![Der Wintergarten, beheizt hell und freundlich](https://storage.justimmo.at/thumb/b95ab825acc44899047e449cc8f938bc/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0F1747KZ.jpg)
![Der Wintergarten, beheizt hell und freundlich](https://storage.justimmo.at/thumb/7f00cc90febb96805dfc4359dcb05742/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0F0GsAoS.jpg)
![Ihre Sauna](https://storage.justimmo.at/thumb/9b5ff14ee9d301a5cf18684ce461361c/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FpQ-Fz8.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/efacf3937917d195cb09561aad6c317d/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AbFHWAfkg0.jpg)
![Großzügiges Kellerstüberl mit Infrarotkabine](https://storage.justimmo.at/thumb/113a3b86fc94506e183df731b83ddbf5/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FipUNEv.jpg)
![Infrarotkabine](https://storage.justimmo.at/thumb/9d75f32b3137de098d7d5433d17f307c/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AbFHV4hg4V.jpg)
![Gepflegter Nassbereich im Untergeschoss neben der Sauna](https://storage.justimmo.at/thumb/81b0ee3158ab5ccf8fa8a6fed55e0e80/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FTNFcLz.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/8ae0914e0990f997735adfbc6adda9ec/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AbFHUf4pRz.jpg)
![Zwei großzügige Duschen](https://storage.justimmo.at/thumb/cfce87fe4f888054526ac4d48db0fcf1/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0FWzTdDC.jpg)
![Zwei großzügige Duschen](https://storage.justimmo.at/thumb/ca50a3180f0d717a07d0fedc7bea003c/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0Mkx0tt7.jpg)
![EG](https://storage.justimmo.at/thumb/d8c271c1463966c086174197787bb9b0/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AaxZZ_kOuz.jpg)
![OG](https://storage.justimmo.at/thumb/8954ce3fd48c01a5a265bd6738c1b6af/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AaxZXmCjEx.jpg)
![Untergeschoss](https://storage.justimmo.at/thumb/625144014cf2980093ba4c64e0686935/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0LdEIjwH.jpg)
![Zusätlicher großer Abstellraum hinterm Haus](https://storage.justimmo.at/thumb/d8944d51158db42b8d9e4f0e7908eac6/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AalxEJ2KmB.jpg)
![Pelletsheizung](https://storage.justimmo.at/thumb/13f170213c3556db1aeebeba5ac9878a/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/Aa0Fh2YLAM.jpg)
![Der Gunskirchner Gemeindepark](https://storage.justimmo.at/thumb/33fde29040fb4a9f590a29c73daa0dc3/Fc_Lbr_M6H7dhZN0ydlNZS8zrELnnk.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AalxN8GotN.jpg)
Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Dieses TOP-renovierte Einfamilienhaus im Bezirk Wels-Land befindet sich in der Stiftersiedlung der Gemeinde Gunskirchen. Diese nette Gemeinde zählt mehr als 6.500 Einwohner und deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens komplett ab; 2 neue Supermärkte, Bäcker, Fleischhauer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, u.v.a.m. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 8 km (10 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 40 km (30 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich sprichwörtlich gleich um die Ecke.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Dieses schöne Einfamilienhaus mit großzügigem Wintergarten und einem sehr schönen Garten (mit Biotop und Schwimmbad) bietet alles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Im EG befindet sich außerdem noch ein kleiner Wirtschaftsraum und ein Badezimmer mit WC. Das OG wartet mit 3 Schlafräumen, einem großen Bad (inkl. Eckbadewanne) auf. Im Keller lädt die finnische Sauna und die Infrarotkabine zu wohltuenden Stunden für Ihre Ruhe und Erholung ein. Ein erfrischendes Bad im Pool macht die Wohlfühloase perfekt. Über die Garage gelangen Sie direkt in Ihr Haus. Diese Immobilie punktet mit seiner ländlichen und zentralen Lage und befindet gleich neben dem Erholungsgebiet „Au bei der Traun“.
Gut zu wissen: • neue Küche inkl. Geräte • Kamin • neue Pelletsheizung • Biotop mit integrierter Beleuchtung • Siedlungslage • 3 Schlafräume • großer beheizter Wintergarten ca.55 m² • Sauna und Infrarotkabine mit Aufgang zum Pool • beheizbarer Pool (möglich) mit Gegenstromanlage 6,5 x 3,5 • Hotspring-Whirlpool • Gartenhütte • süd-westlich ausgerichtet • Kieferholzfassade (hinterlüftet) • Vollwärmeschutz • Alarmanlage • u.v.m.
Stiftersiedlung - Gunskirchen, Max Center - SCW
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Steinboden
- Pellets
- Kamin
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Sauna
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Wintergarten
- Pissoir
Energieausweis
- HWB D, 111.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 29.03.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1750 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2000 m
- Polizei 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 5500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3750 m
- Krankenhaus 6000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 750 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 4,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 355
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 819 m2
- Lagerfläche ca. 20 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Garagenfläche ca. 70 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 111.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 29.03.2023
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2015
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
![Wolfgang Schmöller Wolfgang Schmöller](https://storage.justimmo.at/thumb/3cdf9e6d441e43acdb045b07ec837fa1/fc_h300_mwebp_w100/1yWJcFXLIWJDNu0LqRJVOg.jpg)
- Wolfgang Schmöller
- Geschäftsführung konz. Immobilienmakler
-
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