Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im Stadtteil Lichtenegg im WDZ 4 in der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese helle Geschäftsfläche liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über mehrere Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 126 m2. Diese sind nutzbar als Büro/Praxis, als Verkaufsraum oder auch für eine Gemeinschaftsfläche. Eine Teeküche und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihren neuen Schaffensbereich.
Miete: 5,95 € Betriebskosten: 3,00 € Umsatzsteuer: 1,79 € monatliche Gesamtbelastung: 10,74 € per m2
Gut zu wissen:
- klimatisiert
- 2 Parkplätze
- ablösefrei
- "CORONA - RABATT"
- WC-Anlage im Foyer
- Glas-Trennwände
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wels - Lichtenegg
