Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km / 1,5 Min., Gunskirchen in ca. 2,5 km / 3 Min., das Zentrum von Wels in ca. 4,5 km / 5 Min., die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km / 30 Min., den Flughafen Linz-Hörsching in ca. 20 km / 20 Min. und nach Salzburg benötigen Sie ca. 90 km / ca. 1 Std.
Diese sehr zentral gelegene Geschäftshalle und Hochregallager mit ges.ca. 1250 m2 Gesamtfläche (erweiterbar um noch 140 m2) ist ab Juli 2021 zu mieten. Die Immobilie in bester Frequenz-Lage, ist gut geeignet für ein Einzelhandelsgeschäft. Auch für jedes andere Gewerbe bietet die Räumlichkeit viel Potenzial.
Eine schön ausgestattete Küche, sowie exklusive Waschräume, stehen ausserdem zur Verfügung. Im rückwertigen Teil der Geschäftshalle, befindet sich ein Hochregallager. Sowie ca. 20 Frei-Parkplätze inklusive!
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wels-Gunskirchen
