Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Diese Maisonette-Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt Linz. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Wenige Schritte von der Altstadt und dem Landestheater entfernt, am Rande der Grünanlagen am Linzer Schloss und Freinberg, befindet sich das exklusive Wohnhaus in einer der feinsten Gegenden von Linz.
Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Buslinie 26 und 27 beim Theater und die Straßenbahnlinien am Taubenmarkt zur Verfügung.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Sie gelangen bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in Ihr neues Zuhause. Nach der Wohnungstüre erwartet Sie der Garderobenbereich und der großzügige, sehr helle Wohn- und Essbereich, welcher keine Wünsche offen lässt. Diese Ebene punktet mit ihren zwei Aussenbereichen, die nach Süden (Balkon) und nach Nord-Westen (Terrasse) ausgerichtet sind. Über eine schöne Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Gut zu wissen:
• bevorzugte Linzer Innenstadtlage
• sehr schön ausgestattete DAN-Küche mit zusätzlicher Speis
• 2 Toiletten
• Liwestanschluss im Haus
• keine Ablöse
• Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage
• schöner Innenhof
• Parkmöglichkeit im Innenhof (€ 120,00/Monat), oder im 50 Meter entfernten Parkhaus (€ 125,00/Monat)
• Katzen oder kleiner Hund erlaubt!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zentrum - Altstadt - Schlossberg
