Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Dieses sehr großzügige Familienhaus im Bezirk Wels-Land, ist am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. In ca.10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Durch die Diele gelangen Sie in die Küche mit dem Essbereich und in den Wohnraum. Eine große Terrasse mit überdachter Laube und ein schöner Garten bieten Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Im EG befindet sich außerdem ein Schlaf- oder Arbeitsraum und ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein WC mit Fenster.
Das OG wartet mit einem hellem Vorraum auf. Von hier aus gelangen Sie in drei weitere Schlafräume Arbeits - oder Kinderzimmer.
Gut zu wissen!
• Hausbrunnen aktiviert
• schöner, großer gepflegter Garten
• Zentrale Lage
• 2 Schlafräume für max. 4 Personen
• Küche mit E-Geräten
• Keller mit Regalen
• Garage im Nebengebäude und Geräteschuppen
• keine Ablöse
• kleine Haustiere erlaubt!
• elektrisches Einfahrtstor und Gartentüre
• Bezug ab sofort
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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