Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Diese schöne Wohnung liegt in Linz-Urfahr, nahe dem Ars Electronica Center und dem neuen Rathaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptplatz oder nach oben zum Pöstlingberg-Schlössl und der Basilika.
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Kunst, Kultur und Inspiration – nur wenige Minuten entfernt von den Hotspots der Landeshauptstadt Linz.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 91,5 m², davon 76 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Bad und WC getrennt und großer Wohnküche und Wohnraum mit 30 m².
Loggia und Balkon sind zusammenhängend: überdachte Loggia mit 6,7 m² und offener Balkon mit 4,75 m².
Gut zu wissen:
- Besichtigungen ab 24.01.2025 möglich
- hochwertige Küche, weiß lackiert mit Granitplatte - Neupreis € 11.000,00 (ohne Ablöse)
- südseitig ausgerichtete Loggia und Balkon mit Blick ins Grüne
- Fenster und Türen mit 2,60 Höhe
- elektrisch betriebene Raffstores
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
- Eiche-Holzboden weiß lackiert und moderne, großformatige Fliesen
- Kleine Wohnanlage: 8 Wohnungen befinden sich im ANTONIUS
- A1/Liwest-Anschluss im Haus
- 1 PKW Stellplatz Nr. 8: nicht überdacht, aber mit Stromladestation und Starkstromanschluss
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Linz - Urfahr - Pöstlingberg
